Gustavo Rosello advirtió sobre los plazos burocráticos y planteó flexibilizar regulaciones urbanísticas para dinamizar la inversión y responder a la demanda habitacional.
El referente de la Cámara de la Construcción de Corrientes, Gustavo Rosello, planteó la necesidad de revisar y agilizar normativas vigentes para favorecer el desarrollo de obras privadas en la provincia.
En un contexto macroeconómico complejo, el dirigente remarcó que los tiempos administrativos entre la planificación y la ejecución de proyectos suelen extenderse demasiado, lo que termina afectando la viabilidad de las inversiones. “Ese tramo previo a la obra debe ser más rápido, porque los tiempos del dinero y del mercado no esperan”, explicó.
Rosello subrayó además que la demanda de viviendas continúa siendo elevada, especialmente tras el retiro del Estado nacional del financiamiento habitacional, quedando el sector privado como principal actor en la construcción de soluciones para distintos niveles socioeconómicos.
En este marco, aclaró que “destrabar normas” no implica desregular, sino revisar exigencias que podrían haber quedado desactualizadas o que no cumplen los objetivos para los que fueron creadas.
Como ejemplo, mencionó la obligatoriedad de cocheras en todos los desarrollos inmobiliarios. Según indicó, en una ciudad con alta población estudiantil —estimada en unos 60 mil estudiantes anuales— muchos departamentos no requieren estacionamiento, generando unidades sin vender.
Finalmente, planteó la necesidad de revisar criterios urbanísticos como alturas de edificación y zonificación. En ese sentido, destacó la transformación del perfil urbano de Corrientes y consideró que “la altura puede ser una virtud” en el desarrollo de la ciudad.